В чем заключаются сходства между ними и каковы характерные отличия каждой из них?
Для понимания сущности системы платежей по кредитному договору необходимо знать, из чего складывается ежемесячный платеж по кредиту. А он состоит из части «тела» кредита и процентов за использование кредитных ресурсов. Так вот, соотношение «тела» самого кредита и процентов по нему при различных схемах погашения кредита разное. Кстати, в последнее время эта тема крайне актуальна. Если вы хотите создать ресурс по этому поводу, то вам понадобится оптимизация и продвижение сайта по доступным ценам.
Ежемесячная сумма платежа при аннуитетной системе оплаты кредиторской задолженности в течение всего срока действия договора остается неизменной. Это означает, что соотношение процентов по кредиту и «тела» последнего распределяются таким образом, что в начале платежей большую часть оплачиваемой суммы составляют проценты. А на оплату «тела» кредита направляется небольшая (3 – 10%) сумма платежа. С течением времени, то есть с каждым платежом, соотношение между процентами по кредиту и «телом» кредита изменяется, а именно, проценты по кредиту уменьшаются, а сума погашения «тела» кредита увеличивается.
При классической схеме платежа начисление процентов за пользование кредитными ресурсами начисляется на остаток задолженности. Сумма ежемесячных платежей при этом уменьшается.
